Відкрита нарада з питань створення ОСББ |
||||
|
 У залі засідань виконавчого комітету міської ради відбулася відкрита нарада з питань реформування житлово-комунального господарства, зокрема, створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Головуючим на нараді був виконуючий обов’язки міського голови Охтирки, секретар міської ради Олександр Цілуйко. Участь в роботі брав заступник міського голови Григорій Юрко. Також на засіданні були присутні керівники приватних підприємств — надавачів комунальних послуг, об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та представники засобів масової інформації. За словами Олександра Цілуйка, це можна назвати першою відкритою для громадськості нарадою, що стосувалася окреслених питань житлово-комунального господарства — то зроблено, аби охтирчани знали позицію влади щодо створення ОСББ, а це в свою чергу дасть можливість покращити якість обслуговування багатоквартирних будинків. Спочатку обговорювався досвід міста Харкова, де була створена одна на все місто управляюча компанія, яка не лише контролює кількість якість наданих послуг, а й сама надає комунальні послуги жителям багатоповерхівок. Таким чином, у Харкові надання тих чи інших комунальних послуг вийшло на новий, більш якісний рівень. Звичайно, було б непогано, якщо б і в нашому місті був один єдиний центр по наданню відповідних послуг. Але, на думку заступника міського голови Григорія Юрка, наявність саме єдиного центру не є доцільним. По-перше, тому, що масштаби міста Харкова і Охтирки суттєво відрізняються. А по-друге, можуть виникати випадки неузгоджень сторонами пропонованих тарифів. Загалом об’єднання співвласників буде самостійно розраховувати тариф на необхідні для них послуги і вже погоджувати їх з відповідним підприємством. Але тут виникає інше питання: а якщо ця компанія не погодиться працювати за тарифами запропонованими мешканцями? Саме тому постало питання недоцільності відкриття однієї єдиної такої компанії. На думку місцевої влади, аби тарифи на комунальні послуги після організації ОСББ були прийнятні для мешканців міста, потрібно мати конкурентне середовище, тобто створити кілька таких компаній. Адже ОСББ й задумувалось для того, щоб люди отримували якісні послуги за порівняно низькими тарифами. В той же час зараз виникла ситуація, що фінансування з боку держави буде направлено лише на ті будинки, де створено об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. Отже в Охтирці теж гостро постало питання створення ОСББ. Адже, коли справа дійде до капітального ремонту, скажімо, даху або системи водопостачання, то з'являтиметься можливість виконання цих робіт за єдиною програмою фінансування об’єднань співвласників. На нараді також вислухали думку керівників приватних підприємств, які зараз надають комунальні послуги в багатоповерхівках. Тим більше, що вони з 20 по 24 червня перебували на семінарі в Ялті, темою якого було реформування житлово-комунального господарства. Серед іншого, на семінарі порушувались питання створення ОСББ, управління майном тощо. Першим своїми думками щодо цього поділився директор приватного підприємства «Жилкомсервіс» Олександр Шрамко. Згодом слово надали Олені Каленіченко, директору приватного підприємства «Базис». Її думки практично повністю сходяться з думками Олександра Шрамка. Вона наголосила, що створення управляючих компаній, головною метою яких буде управління майном того чи іншого ОСББ, сприятиме підвищенню якості надання комунальних послуг. Їхнє підприємство теж сприятиме створенню об’єднань співвласників багатоквартирних будинків і виходитиме на ринок управлінців. Також слово мав директор приватного підприємства «СІБ» Сергій Бондаренко. За його словами, підприємство «СІБ» повністю за те, щоб створювалися ОСББ, але при цьому він назвав кілька перепон, які можуть стояти на шляху до їх створення. На, що отримав відповідь від секретаря міської ради Олександра Цілуйка, що потрібно шукати шляхи вирішення таких питань, а не навпаки. Крім очільників колишніх ЖЕКів, виступив і один з найдосвідчених керівників об’єднань співвласників Сергій Цвик, який очолює ОСББ «Світанок». І все ж, як показує практика, після створення об’єднання співвласників багатоквартирних будинків його члени не хочуть повертатися на баланс до того чи іншого колишнього ЖЕКу. Адже кількість сплачених коштів за комунальні послуги помітно менша. Отже люди повинні зрозуміти, що створення ОСББ необхідне, якщо вони бажають отримувати комунальні послуги якісні і вчасно. |
| Останнє оновлення ( Вівторок, 21 лютого 2012, 14:18 ) |
